Willkommen bei Istra Villa Hills

Ihre Urlaubsoase in Bašanija
(Umag, Istrien)

Entdecken Sie unser exklusives 4-Sterne-Apartment „Adria“ in einem stilvollen Neubau, nur 200 Meter vom kristallklaren Wasser in einer kleinen Bucht der Adria nahe dem Leuchtturm entfernt.

In Bašanija, einem malerischen Küstenort im Herzen Istriens, erwartet Sie ein Urlaub, der Entspannung mit vielen kulturellen & sportlichen Aktivitäten perfekt vereint.

Genießen Sie ein paar Impressionen der ruhigen Urlaubsdestination:

Ob Sie im türkisfarbenen Meer schwimmen, eine Runde Tennis bzw. Padel-Tennis spielen oder auf dem nahegelegenen Adriatic Golfplatz (5 Minuten entfernt) abschlagen wollen oder einfach in Anna‘s Garden die fantastische istrische Küche genießen wollen – hier finden Sie alles für einen unvergesslichen Aufenthalt. Lassen Sie sich von der mediterranen Lebensart und der kulturellen Vielfalt Istriens verzaubern.

Impressionen

Über das Apartment

Genießen Sie die perfekte Balance aus Luxus und Gemütlichkeit und moderner Funktionalität in einer Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.

Preise und Konditionen*

Saison	Preis pro Nacht (EUR)	Minimale Übernachtungen	Anmerkungen
Nebensaison	125	3	Oktober – März
Zwischensaison	150	3	April, Mai, Juni, September
Hauptsaison	200	7	Juli, August
Langzeitmiete	100	30	Monatliche Buchungen (nur Nebensaison)

*Preise inkl. MWSt. / Bei Buchung 6 Monate im Voraus gibt es –10% Rabatt auf den Gesamtpreis.

Zusätzliche Informationen:

• Endreinigung: Inklusive
• Handtücher und Bettwäsche: Inklusive
• Ortstaxen pro Person: Inklusive
• WLAN: Kostenlos
• 1 Parkplatz: Kostenfrei (Elektroladestation in Vorbereitung, nach Strom-Verbrauch erfolgt zusätzlich eine Abrechnung). Weitere kostenlose Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung.
• Check-in: Ab 15:00 Uhr
• Check-out: Bis 10:00 Uhr

Verfügbarkeit und Buchung

Über Bašanija

Bašanija – Ein Juwel an der Adriaküste

Bašanija, ein charmantes Küstendorf in der Nähe von Umag (10min vom Stadtzentrum), liegt im Norden Istriens, wo die Adria in türkisfarbenen Tönen schimmert. Umgeben von Pinienwäldern und malerischen Buchten, ist dieser Ort ein Paradies für alle, die Natur, Kultur und Aktivitäten schätzen.

Der Leuchtturm von Bašanija bei Umag, auch als Leuchtturm von Savudrija bekannt, wurde im Jahr 1818 errichtet und gilt als der älteste noch aktive Leuchtturm an der kroatischen Adriaküste. Er steht auf einer felsigen Landzunge im äußersten Nordwesten Istriens (rd. 200 Meter vom Apartment entfernt) und weist Schiffen seit über 200 Jahren den Weg. Mit seinem markanten weißen Turm und der Lage direkt am Meer ist er nicht nur ein wichtiges Seezeichen, sondern auch ein beliebtes Wahrzeichen und Ausflugsziel in der Umgebung von Umag.

Strandnähe und Wassersport

Nur 200 Meter von Ihrem Apartment entfernt liegt der feine Kieselstrand bzw. 500 Meter haben Sie einen Sandstrand (Beach in Savudrija) in der Nähe, umgeben in einer kleinen, traumhaften Bucht. Zusätzlich gibt es in 300 Meter Entfernung einen Camping-Platz mit Swimming-Pool (Liegen gegen Gebühr, Wiese kostenlos) zum Mitbenützen.

Sie können auch den längsten Infinity-Pool Europa’s (gegen Gebühr) erkunden, der sich ca. 10min entfernt im exklusivem 5* Hotel „Petram Resort“ befindet.

Rund 1 Kilometer entfernt finden sie den malerischen Sandstrand Zambratija, ideal für Schwimmen, Schnorcheln oder entspannte Sonnenstunden.

Wassersportbegeisterte können in der Umgebung Surfen, Tauchen (Tauchcenter „Subaquatic“) oder Kajak fahren. Familien schätzen das flache, klare Wasser, das perfekt für Kinder geeignet ist. Zusätzlich bieten die Strände genügend Schatten durch die Pinienwälder. Für die Kleinen gibt es tolle Ausflugmöglichkeiten in den Adventure Park „Jangalooz“ in Umag. Der Kletterpark bei Umag ist ein abwechslungsreiches Ausflugsziel für alle, die Bewegung, Natur und ein wenig Nervenkitzel miteinander verbinden möchten. Auf verschiedenen Parcours mit Seilbrücken, Balancier-Elementen, Netzen und rasanten Abfahrten in luftiger Höhe können Besucher ihre Geschicklichkeit und ihren Mut unter Beweis stellen. Dank unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade eignet sich der Park sowohl für Familien mit Kindern als auch für sportlich ambitionierte Gäste. Inmitten der grünen Umgebung rund um Umag bietet der Kletterpark damit ein aktives Freizeiterlebnis und eine willkommene Abwechslung zum klassischen Strandurlaub. Weites kann man auch Minigolf im Adventure Park spielen.

Weiters sehenswert ist der Wasserpark bei Poreč (Aquapark) und der Aquapark „Istralandia“. Der Aquapark Istralandia (1/2 Stunde vom Apartment entfernt) nahe Umag zählt zu den beliebtesten Wasserparks in Kroatien und verspricht Spaß, Action und Erfrischung für die ganze Familie. Auf einer großzügigen Anlage mit zahlreichen Rutschen, Pools, Wellenbecken und Spielbereichen kommen sowohl Kinder als auch Erwachsene auf ihre Kosten. Neben rasanten Attraktionen für Adrenalin-Fans gibt es auch entspannte Bereiche zum Baden und Erholen, sodass sich der Park ideal für einen abwechslungsreichen Sommertag eignet. Mit seinem breiten Freizeitangebot, der gepflegten Anlage und der Nähe zu Umag ist Istralandia ein attraktives Ausflugsziel für Urlauber in Istrien.

Boot in Umag mieten

Ein Boot zu mieten im Sportcenter in Stella Maris bei Umag ist eine wunderbare Möglichkeit, die Küste Nordwest-Istriens vom Meer aus zu entdecken. Vom Yachthafen und den nahegelegenen Stränden aus können Besucher mit einem kleinen Motorboot zu versteckten Buchten, glasklarem Wasser und reizvollen Küstenabschnitten aufbrechen und die Umgebung ganz individuell erkunden. Ob für einen entspannten Familienausflug, Badestopps in ruhigen Buchten oder eine romantische Fahrt entlang der Küste – ein Bootsverleih in Stella Maris sorgt für ein besonderes Urlaubserlebnis. Gerade in den Sommermonaten ist diese Aktivität sehr beliebt, weil sie Freiheit, Erholung und Adriaküste auf ideale Weise miteinander verbindet.

Der Dinosaurierpark „Funtana“ ist ein beliebtes Familienausflugsziel in Istrien (rd. 45 Minuten vom Apartment entfernt), das besonders Kinder mit seiner spannenden Mischung aus Freizeitpark, Showprogramm und Urzeitwelt begeistert. Zwischen lebensgroßen Dinosauriermodellen, thematisch gestalteten Wegen und verschiedenen Attraktionen erleben Besucher eine Reise in die Welt der Dinosaurier. Ergänzt wird das Angebot durch Unterhaltungsshows, Fahrgeschäfte und Spielbereiche, die den Park zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für unterschiedliche Altersgruppen machen. Durch seine familienfreundliche Ausrichtung und die fantasievolle Gestaltung ist der Dinopark Funtana ein lohnendes Ziel für einen unterhaltsamen Urlaubstag in Kroatien.

Tennis und Golf

Sportlich aktive Gäste kommen in Bašanija voll auf ihre Kosten. In Umag, nur wenige Minuten entfernt, findet das jährliche ATP-Turnier statt, und hochwertige Tennisplätze stehen für Ihr eigenes Spiel bereit. Zusätzlich können Sportbegeisterte neue, moderne Sportarten wie Padel-Tennis oder Pickle-Ball in Umag ausprobieren.

Golfspieler finden im Adriatic Golf Club Savudrija, einem der besten Golfplätze Kroatiens, eine herausfordernde 18-Loch-Anlage mit atemberaubendem Blick auf die Adria.

In der Umag Tennis Akademie (rd. 10 Minuten vom Apartment entfernt) kommt man in den Genuss des Tennissports auf insgesamt 10 Tennisplätzen. Das Tennis Center enthält gegen Gebühr ein wunderbar eingerichtetes Fitnesscenter.

Der NK Istra 1961 ist der bekannteste Fußballklub Istriens und repräsentiert die Region mit großer Leidenschaft im kroatischen Profifußball in der 1. Liga. Der Verein aus Pula steht für eine starke sportliche Tradition, engagierte Nachwuchsarbeit und eine enge Verbindung zu seinen Fans. Für viele Besucher und Fußballbegeisterte ist NK Istra 1961 ein wichtiger Teil der regionalen Identität und des sportlichen Lebens in Istrien.

Kultur und Kulinarik

Die Familie Kozlovic gehört zu den traditionsreichsten Winzerfamilien Istriens. Ihr Weingut, malerisch gelegen etwa zwei Kilometer nördlich von Momjan (rd. 1/2 Stunde vom Apartment entfernt) in Zentralistrien, steht seit Generationen für höchste Weinqualität.

Die Weine von Gianfranco Kozlovic haben längst internationale Anerkennung gefunden: Sie werden nicht nur in den besten Restaurants Istriens serviert, sondern auch in renommierten Häusern in Metropolen wie New York, London und Wien.

Zahlreiche internationale Fachmedien, Feinschmeckermagazine und bedeutende Tageszeitungen — darunter die New York Times — loben die preisgekrönten Weine der Familie. Besonders hervorzuheben ist der „Santa Lucia“, ein Malvasia, der bei der International Wine Challenge mit einer Goldmedaille ausgezeichnet wurde.

Das traditionsreiche Weingut Kabola der Familie Markezic (rd. 1/2 Stunde vom Apartment entfernt) steht seit Generationen für erstklassigen Weinbau in Istrien. Seit 1891 kultiviert die Familie ihre Reben in der idyllischen Landschaft rund um Momjan in Zentralistrien.

Auf rund 275 Metern Höhe erstrecken sich die Weinberge an den Hängen von Stancija. Das Weingut liegt etwa 1,6 Kilometer südöstlich von Momjan, während die berühmte Trüffelstadt Buje nur rund sechs Kilometer entfernt ist.

Das Weingut Kabola in Istrien (Kroatien) diente als Drehort für den Hollywood-Blockbuster Killer’s Bodyguard 2 (Hitman’s Wife’s Bodyguard) sowie für Musikvideos und Tourismuskampagnen.

Die Aura Destillerie in Istrien, Kroatien, ist bekannt für ihre hochwertigen Liköre, Schnäpse, Gin-Sorten und traditionellen regionalen Spezialitäten. Das Familienunternehmen verbindet handwerkliche Herstellung mit ausgewählten natürlichen Zutaten und spiegelt damit den authentischen Geschmack Istriens wider. Ein Besuch bei Aura bietet nicht nur die Möglichkeit, edle Spirituosen zu verkosten, sondern auch die Genusskultur und die aromatische Vielfalt der Region kennenzulernen.

Karlić Tartufi ist ein bekanntes Familienunternehmen in Istrien (rd. 1/2 Stunde vom Apartment entfernt), das sich ganz der Welt der Trüffel widmet und Besuchern einen authentischen Einblick in diese besondere Delikatesse bietet. In der Region rund um Paladini bei Buzet können Gäste mehr über die Trüffelsuche, die Verarbeitung und die kulinarische Bedeutung der edlen Knolle erfahren. Verkostungen, regionale Spezialitäten und die Verbindung von Tradition, Natur und Genuss machen Karlić Tartufi zu einem beliebten Ziel für Feinschmecker und alle, die die gastronomische Seite Istriens entdecken möchten.

Der Nationalpark Brijuni ist eine einzigartige Inselgruppe vor der Westküste Istriens (rd. 1 Stunde vom Apartment entfernt) und zählt zu den schönsten Natur- und Kulturlandschaften Kroatiens. Die Brijuni-Inseln begeistern mit ihrer mediterranen Vegetation, ruhigen Buchten, archäologischen Fundstätten und einer abwechslungsreichen Tierwelt. Neben ihrer landschaftlichen Schönheit sind sie auch für ihre bewegte Geschichte und ihr kulturelles Erbe bekannt. Ein Ausflug in den Nationalpark Brijuni verbindet Naturerlebnis, Erholung und spannende Einblicke in die Vergangenheit auf besonders eindrucksvolle Weise. Erleben Sie den Safaripark in Brijuni

Der Limski Kanal ist eine beeindruckende, fjordähnliche Meeresbucht an der Westküste Istriens und gehört zu den schönsten Naturlandschaften der Region. Umgeben von steilen, dicht bewaldeten Hängen zieht sich der Kanal tief ins Landesinnere und bietet eine besonders ruhige und malerische Atmosphäre. Die Gegend ist nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für die Muschel- und Austernzucht, die hier ideale Bedingungen findet. Ein Besuch am Limski Kanal verbindet Naturgenuss, Panorama und regionale Kulinarik auf besonders reizvolle Weise.

Erkunden Sie die historische Stadt Umag mit ihrem Stadtmuseum und den Galerien „Dante Marino Cetina“ und „Marin“.

Genießen Sie regionale Spezialitäten wie Trüffelgerichte, das beste Olivenöl (Mate) oder das wunderbare Bio-Olivenöl von Oma Jola‘s (rd. 5 Minuten vom Apartment entfernt) in der istrischen Region, frische Meeresfrüchte oder den berühmten istrischen Wein in den nahegelegenen Restaurants.

Der nahegelegene Naturpark Kap Kamenjak lockt mit Wanderwegen und versteckten Buchten.

Kap Kamenjak im Süden Istriens bei Pula ist ein beeindruckendes Naturgebiet, das für seine unberührte Küstenlandschaft, das kristallklare Meer und seine zahlreichen versteckten Buchten bekannt ist. Die felsige Halbinsel begeistert mit wilden Klippen, mediterraner Vegetation und einer besonders ursprünglichen Atmosphäre, die sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde, Badegäste und Aktivurlauber macht. Ob zum Schwimmen, Schnorcheln, Radfahren oder einfach zum Genießen der spektakulären Aussicht – Kap Kamenjak zählt zu den schönsten Ausflugszielen in Kroatien.

Ganz in der Nähe befindet sich zum Wohlfüllen & Entspannen das „THALASSO SPA LEPA VIDA“. Den Gästen wird dabei eine besonderes Erlebnis von traditionellen Thalasso-Therapien in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, inmitten von Salzfeldern, mit Naturprodukten, die im Landschaftspark Sečoveljske soline gewonnen wurden, geboten. Der Salzschlamm und die Salzlake sind die wichtigsten Faktoren in der Thalasso-Therapie, die die wohltuenden Wirkungen der Meeresprodukte, der Meeresküste und des Klimas zur Stärkung der natürlichen Abwehrkräfte und zur Verbesserung des Allgemeinbefindens nutzt.

Rund eine halbe Stunde entfernt liegt Motuvun. Motovun ist eine der besten Destinationen in Istrien, wenn Sie Ruhe und Erholung suchen oder Ihren Urlaub aktiv gestalten möchen.

Bašanija ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge nach Poreč (45 Minuten), Rovinj (rd. 1 Stunde), Pula (1 Stunde 15 Minuten) oder sogar ins slowenische Piran (30 Minuten), ins italienische Triest (1 Stunde) alles nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Tagesausflüge nach Venedig sind möglich: In rund 2 Stunden von Umag mit dem Auto oder rund 3 Stunden 15 Minuten mit der Fähre von Poreč nach Venedig.

Die Tropfsteinhöhle Baredine in Istrien, Kroatien, ist eine der bekanntesten Karsthöhlen des Landes und begeistert Besucher mit ihrer eindrucksvollen unterirdischen Welt (rd. 1/2 Stunde vom Appartment entfernt). Auf mehreren begehbaren Ebenen führen gut angelegte Wege tief in die Höhle hinab, wo faszinierende Stalaktiten, Stalagmiten und bizarre Kalksteinformationen über Jahrtausende entstanden sind. Besonders bemerkenswert ist der unterirdische See sowie der seltene Grottenolm, der in diesem empfindlichen Lebensraum vorkommt. Die Höhle verbindet Natur, Geologie und Erlebnis auf eindrucksvolle Weise und ist deshalb ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher, die die verborgene Seite Istriens entdecken möchten.

Die Burgruine Pietrapelosa (rd. 1/2 Stunde vom Appartment entfernt) – oft auch Petrapilosa genannt – erhebt sich eindrucksvoll auf einem felsigen Bergrücken über dem Tal der Mirna in Istrien und zählt zu den stimmungsvollsten mittelalterlichen Ruinen der Region. Die einst strategisch wichtige Festung wurde vermutlich im Mittelalter errichtet und diente über Jahrhunderte zur Kontrolle der umliegenden Wege und des Flusstals. Heute beeindrucken vor allem die erhaltenen Mauern, der markante Turmrest und die spektakuläre Aussicht auf die grüne Hügellandschaft Istriens. Damit ist die Burgruine nicht nur ein geschichtsträchtiger Ort, sondern auch ein lohnendes Ziel für Besucher, die Natur, Geschichte und stille Atmosphäre miteinander verbinden möchten.